バンコクで日本人が住むエリアと聞くと、プロンポン・トンロー・エカマイなど、BTSスクンビット線沿線を思い浮かべる方が多いでしょう。
しかし近年は、MRT（地下鉄）沿線の開発が急速に進み、家賃を抑えながら快適に暮らせるエリアが増えています。特に、リモートワークや現地採用、長期滞在者の間では、MRT沿線を選ぶ日本人も増えています。
この記事では、日本人が住みやすいMRT沿線のおすすめエリアを、生活環境や家賃相場、通勤・買い物の利便性などを交えてご紹介します。「BTS沿線は高いから諦めていた」「もっと家賃を抑えて広い部屋に住みたい」という方は、ぜひ最後まで読んでみてください。
目的別おすすめエリア早見表
今回はバンコクの地下鉄沿線でのおすすめエリアをご紹介しますが、先に結論からお伝えします。
| タイプ | おすすめエリア | 理由 |
|---|---|---|
| 駐在員・ファミリー | アソーク／クイーン・シリキット駅周辺 | BTSとの乗り換えが便利、日本語対応病院・公園が近い |
| 現地採用・単身赴任 | ラマ9世駅／タイ文化センター駅 | 家賃を抑えつつ大型商業施設が充実、通勤アクセスも良好 |
| コスト最優先 | フワイクワン／ラップラオ | BTS沿線より家賃を10〜30％抑えられる |
| リモートワーカー | ラマ9世駅周辺 | コワーキングスペースやカフェが多い新興オフィスエリア |
MRT沿線が人気になっている理由
以前は日本人の多くがBTSスクンビット線沿線に集中していました。しかし現在では、
- 家賃の高騰
- 渋滞の悪化
- 新しい大型商業施設の開業
- MRT路線の延伸
などにより、MRT沿線の人気が年々高まっています。MRTはBTSとの乗り換えも便利で、市内中心部へのアクセスも良好です。さらに、新しいコンドミニアムが多いため、設備が充実している物件が比較的リーズナブルに借りられる点も魅力です。
不動産関連の調査によれば、バンコクのプライム住宅セグメントの賃料は近年上昇が続いており、賃貸市場全体としても安定期に入っているとされています。こうした背景もあり、割安感のあるMRT沿線に目を向ける人が増えているというわけです。
エリア選びで失敗しないための5つのチェックポイント
比較表に入る前に、エリア選びの前提として押さえておきたいポイントを整理しておきます。
▶ 通勤・通学のしやすさ
勤務先や学校までMRT・BTSで何駅か、乗り換えは必要かを確認しましょう。バンコクの道路渋滞は深刻なため、「地図上の距離」より「電車一本で行けるか」が体感の快適さを大きく左右します。
▶ 子どもの年齢と学校の送迎ルート
日本人学校・日系幼稚園の送迎バスルートはエリアごとに決まっています。入居後に「バスが来ない」と気づくケースもあるため、学校側に事前確認するのが確実です。
▶ 予算に対する家賃の妥当性
バンコクの家賃は円安の影響もあり年々上昇傾向にあります。「昔は安く住めた」という情報は鵜呑みにせず、最新の相場を確認しましょう。
▶ 日本人コミュニティとの距離感
BTS沿線ほど日本人が多くない分、日本語だけで完結しない場面も増えます。どの程度の距離感を望むかも選択基準になります。
▶ 緊急時の医療アクセス
特に子育て世帯や持病がある方は、日本語対応の病院までの所要時間を必ず確認しておきましょう。
MRT沿線おすすめランキング
| エリア | おすすめ度 | 日本人の多さ | 家賃 | 通勤 | 買い物 |
|---|---|---|---|---|---|
| アソーク（Sukhumvit） | ★★★★★ | ★★★★★ | 高 | ★★★★★ | ★★★★★ |
| クイーン・シリキット駅周辺 | ★★★★★ | ★★★★☆ | やや高 | ★★★★★ | ★★★★★ |
| ラマ9世駅（Phra Ram 9） | ★★★★★ | ★★★★☆ | 普通 | ★★★★★ | ★★★★★ |
| タイ文化センター駅 | ★★★★☆ | ★★★☆☆ | 普通 | ★★★★☆ | ★★★★★ |
| フワイクワン駅 | ★★★★☆ | ★★☆☆☆ | 安い | ★★★★☆ | ★★★★☆ |
| ラップラオ駅 | ★★★★☆ | ★★☆☆☆ | 安い | ★★★★☆ | ★★★★☆ |
① アソーク駅（Sukhumvit）バンコク屈指の利便性を誇る人気エリア
MRTスクンビット駅は、BTSアソーク駅と接続しており、バンコクで最も交通の便が良いエリアの一つです。
▶ 特徴
BTS・MRTの2路線利用可能
Terminal 21が目の前
日系企業が多い
日本食レストラン多数
日本人も非常に多い
家賃相場
- 1LDK：25,000〜45,000THB
- 2LDK：45,000〜80,000THB
病院・生活インフラ
日本語対応で知られるバムルンラード病院は、隣接するBTSナナ駅・プルンチット駅からアクセスできる距離にあり、アソークからも車やタクシーで行き来しやすい立地です。10階には日本人専用サービスカウンターが設置されており、医療相談や企業向けの健診手配なども日本語で対応してもらえます。
こんな人におすすめ
・駐在員 ・出張が多い人 ・車を持たない人
② クイーン・シリキット駅ベンジャキティ公園に近い注目エリア
正式名称はクイーン・シリキット・ナショナル・コンベンションセンター駅。以前は治安の悪い印象もありましたが、近年再開発が進み、高級住宅や新築コンドミニアムが増えているエリアです。
徒歩圏には、ベンジャキティ公園、One Bangkok、FYI Centerなどがあり、自然と都市機能が両立しています。
おすすめポイント
- 公園が近く、ランニング好きに人気
- 新築コンドミニアムが多数
- BTSプロンポン方面へもアクセス良好
病院・生活インフラ
このエリアの強みの一つが、日本語通訳が常駐するメドパーク病院への近さです。メドパーク病院は、アソークからMRTで一駅のクイーン・シリキット駅から徒歩5分ほどの便利な立地にあり、先進的な医療設備を備えています。子育て世帯や持病のある方にとって、徒歩圏に日本語対応の総合病院があるのは大きな安心材料です。
こんな人にオススメ
・新築・高グレードの住環境を求める人 ・公園でのランニングや散歩を日課にしたい人 ・医療アクセスを重視する人
③ ラマ9世駅（Phra Ram 9）今最も発展している新都心
近年のバンコクで最も発展しているエリアです。大型商業施設が集中し、日本人にも人気が高まっています。
地下鉄沿線でスクンビット駅を除けば最も充実している駅と言えます。
周辺施設
- Central Rama 9
- Fortune Town
- JODD FAIRS
- G Tower
- Unilever House
セントラルプラザ・グランド・ラマ9店には、アパレルを中心に和食レストランもある飲食フロアがあり、日系ショップとしてユニクロや無印良品、マツモトキヨシも入居しています。日用品から日本食まで、駅直結の商業施設だけでかなりの部分をカバーできるのが強みです。
家賃相場
- 1LDK：18,000〜35,000THB
スクンビットより1〜2割ほど家賃を抑えられることが多く、コストパフォーマンスに優れています。
病院
すぐ近くには300床規模の私立総合病院、プララーム9病院があります。特に循環器系の医療評価が高いことで知られており、緊急時にも頼れる医療機関が徒歩・車ですぐの距離にあります。
こんな人におすすめ
・新しくて綺麗な街並みを好む人 ・家賃と利便性のバランスを重視する人 ・コワーキングスペースを利用したいリモートワーカー
④ タイ文化センター駅コンドミニアムが豊富
このエリアは大型コンドミニアムが非常に多く、施設充実・家賃が比較的安い・新築が多いという特徴があります。
周辺には、The Street Ratchada、Big C、Esplanadeなどがあり生活にも便利です。ラチャダー地区特有のナイトマーケットやローカルレストランも多く、生活コストを抑えながら賑わいのある暮らしを楽しめるのも魅力です。
こんな人におすすめ
・新築コンドミニアムに住みたい人 ・ナイトマーケットやローカルグルメを楽しみたい人 ・ラマ9世駅より少し落ち着いた雰囲気を好む人
⑤ フワイクワン駅（Huai Khwang）ローカルな雰囲気を楽しめる
日本人はそれほど多くありませんが、生活費を抑えたい人には人気があります。
メリットとしては、家賃が安い、飲食店が多い、夜でも賑やか、MRT一本で市内へアクセス可能など意外に多くあります。
タイ人向けのローカルアパートメントも多く、「タイの日常」に溶け込んだ暮らしをしたい人にはぴったりのエリアです。
一方で、日本語表記の少ない生活圏になるため、基本的な英語・タイ語でのコミュニケーションが必要になる場面は増えます。
こんな人におすすめ
・家賃を最優先で抑えたい人 ・ローカルな雰囲気の中で暮らしたい人 ・ある程度タイ語・英語でのやり取りに抵抗がない人
⑥ ラップラオ駅（Lat Phrao）長期滞在向け
住宅街が広がる落ち着いたエリアです。大型ショッピングモールやローカル市場も充実しており、ファミリー層や長期滞在者に人気があります。
短期の観光客が訪れるようなエリアではありませんが、その分「生活の拠点」として腰を据えて暮らすには適した環境が整っています。
家賃水準もバンコクの中では抑えめで、広めの部屋を確保しやすいのも特徴です。
こんな人におすすめ
・長期でじっくり腰を据えて暮らしたい人 ・観光地から少し離れた静かな環境を好む人 ・広めの部屋を家賃を抑えて借りたい人
MRT沿線に住むメリット
・家賃が比較的安い
BTS沿線より10〜30％ほど安い物件も多くあります。
・新築コンドミニアムが多い
近年開発されたエリアが多く、プール・ジム・コワーキングスペースなど設備が充実しています。
・通勤しやすい
シーロム・サトーン・アソークなどオフィス街へ乗り換えなし、または短時間でアクセスできます。
・大型商業施設が多い
MRT沿線にはOne Bangkok、Central Rama 9、Fortune Town、Big C、Lotus’sなど大型商業施設が集まっています。
MRT沿線に住むデメリット
・日本食店はスクンビットより少ない
・日本人コミュニティはBTS沿線ほど大きくない
・日本人学校のスクールバス対象外になる物件もある
・エリアによっては英語やタイ語が必要な場面が増える
エリア別 家賃相場まとめ（月額・バーツ）
| エリア | 1LDK | 2LDK |
|---|---|---|
| アソーク | 25,000〜45,000 | 45,000〜80,000 |
| クイーン・シリキット駅周辺 | 22,000〜42,000 | 42,000〜75,000 |
| ラマ9世駅 | 18,000〜35,000 | 32,000〜60,000 |
| タイ文化センター駅 | 15,000〜28,000 | 28,000〜50,000 |
| フワイクワン駅 | 10,000〜20,000 | 20,000〜35,000 |
| ラップラオ駅 | 9,000〜18,000 | 18,000〜32,000 |
同じ間取りでも、アソークとラップラオでは家賃が2倍以上違うことも珍しくありません。築年数・駅からの距離・設備のグレードによっても大きく変動するため、あくまで目安として捉えてください。
家賃以外の生活費の目安
エリア選びでは家賃だけでなく、日々の生活コストも意識しておくと安心です。
・MRT運賃
1回あたり17〜45バーツ程度（距離により変動）。BTSとまたぐ移動の場合は乗り換え時に運賃が加算される点に注意しましょう。
・Grab・タクシー移動
短距離であれば数十バーツ〜。ラマ9世からアソークなど、やや距離のある移動では60〜100バーツ程度が目安です。
・食費
フードコートやローカル食堂であれば1食40〜100バーツ程度、日系レストランではその2〜3倍になることもあります。
・光熱費・ネット回線
一般的なコンドミニアムで、電気代・水道代・ネット回線を合わせて月2,000〜5,000バーツ程度が目安です（部屋の広さやエアコン使用頻度により変動）。
MRT沿線とBTS沿線、結局どちらを選ぶべき？
一概にどちらが正解とは言えませんが、判断のヒントとして以下の観点で考えてみてください。
- 日本語だけでどこまで生活を完結させたいか：日本語対応のインフラを最優先するならBTSスクンビット線（プロンポン・トンロー）、多少の英語・タイ語でのやり取りを許容できるならMRT沿線も選択肢に入ります。
- 通勤先の場所：シーロム・サトーンなどオフィス街に通うなら、MRT沿線の方が通勤時間を短縮できるケースが多いです。
- 予算感：同じ間取り・グレードで比較した場合、MRT沿線の方が家賃を抑えられる傾向にあります。
- 子どもの学校の送迎バスルート：契約前に必ず学校側へ確認しましょう。MRT沿線ではスクールバスの対象外になる物件もあります。
なお、アソーク駅やクイーン・シリキット駅のようにBTSとMRTの両方にアクセスできるエリアであれば、この二者択一で悩む必要はありません。予算が許すなら、こうした「二路線利用可能エリア」を軸に検討するのも賢い選択です。
日本人におすすめのエリアは？
日本人にオススメのエリアはタイプ別に以下の通りとなります。
駐在員・ファミリー
アソーク、クイーン・シリキット・ナショナル・コンベンションセンター駅周辺は、生活利便性と交通アクセスのバランスが非常に良好です。日本語対応病院への近さも安心材料になります。
現地採用・単身赴任
ラマ9世駅、タイ文化センター駅は、家賃を抑えながら、ショッピングや通勤にも便利な環境が整っています。
コスト重視
フワイクワン、ラップラオは家賃が比較的安く、ローカルな暮らしを楽しみたい方に向いています。
MRT（地下鉄）路線の基礎知識
「MRT」と一括りに呼ばれることが多いですが、正式にはバンコクの地下鉄・都市鉄道網の総称です。今回ご紹介したアソーク〜ラップラオのエリアは、いずれもMRTブルーラインの沿線にあたります。
ブルーラインはバンコク中心部を環状に近い形で走っており、シーロム・サトーンといったオフィス街から、フワイクワンやラップラオのような住宅街まで、幅広いエリアをカバーしているのが特徴です。
BTSとの乗り換えはアソーク駅（BTSスクンビット線）などで可能です。
＼ MRTの利用方法 ／
コスパの良い物件が多い！
MRT沿線は、BTSスクンビット線沿線と比べて家賃を抑えつつ、快適な生活を送りたい方におすすめです。特に、ラマ9世駅やクイーン・シリキット・ナショナル・コンベンションセンター駅は、再開発によって生活環境が大きく向上しており、日本人にも人気が高まっています。
一方で、日本食レストランや日系スーパーの数はスクンビットエリアほど多くないため、生活スタイルや通勤先、家族構成を考慮してエリアを選ぶことが大切です。
「日本語インフラの充実度」を優先するならBTSスクンビット線、「コストパフォーマンスと新しい住環境」を優先するならMRT沿線。それぞれの強みを理解した上で、自分に合ったエリアを選んでみてください。
初めてのバンコク赴任・移住であれば、まずは実際に現地を歩いてみて、駅からの距離や周辺の雰囲気、時間帯による渋滞の程度などを自分の目で確認してから契約することを強くおすすめします。写真や情報だけでは分からない「街の空気感」は、住み心地を大きく左右するポイントです。
よくある質問（FAQ）
- QMRTとBTSの乗り換えはどこでできる？
- A
アソーク駅（MRTスクンビット駅）が代表的な乗換駅です。またクイーン・シリキット駅周辺からもBTSプロンポン方面へアクセスしやすくなっています。
- QMRT沿線でも日本食は手に入る？
- A
ラマ9世駅周辺のセントラルプラザには和食レストランが入る飲食フロアがあり、日用品はユニクロや無印良品、マツモトキヨシなどでも調達できます。ただしスクンビットエリアほどの品揃え・専門店数はありません。
- QMRT沿線に日本人学校の送迎バスは来る？
- A
エリアや物件によって異なります。契約前に学校側へスクールバスの対象エリアかどうかを必ず確認することをおすすめします。
- QMRT沿線の家賃は本当に安い？
- A
同条件であればBTS沿線より10〜30％ほど安くなる傾向があります。特にフワイクワンやラップラオは割安な物件が見つかりやすいエリアです。
- Q治安面で気をつけることは？
- A
アソークやラマ9世周辺は開発が進み人通りも多いため比較的安心ですが、夜間の裏路地の一人歩きなどは、他のエリアと同様に避けるのが無難です。
- Q日本語対応の病院はMRT沿線にもある？
- A
あります。クイーン・シリキット駅から徒歩5分のメドパーク病院には日本語通訳が常駐しており、ラマ9世エリアにもプララーム9病院という評価の高い総合病院があります。
- Q子育て世帯にもMRT沿線はおすすめ？
- A
クイーン・シリキット駅周辺はベンジャキティ公園にも近く、病院へのアクセスも良いため、子育て世帯にも選ばれています。一方でフワイクワンやラップラオは日本人向けの子育てインフラがまだ少なめです。
- Qリモートワーカーにはどのエリアが向いている？
- A
カフェやコワーキングスペースが充実しつつあるラマ9世駅周辺が人気です。新しいオフィスビルも多く、Wi-Fi環境の整った作業スペースを見つけやすいエリアです。
- QMRT沿線の物件はどこで探せる？
- A
日本語対応の不動産会社や、賃貸物件の空室情報を毎日更新しているポータルサイトを併用すると効率的に探せます。日本語でのやり取りに対応してくれる会社を選ぶと、契約時のトラブルを避けやすくなります。
- Qアソークとプロンポン、どちらがおすすめ？
- A
ビジネス街としての利便性を重視するならアソーク、落ち着いた住宅街としての快適さや日本人コミュニティの厚さを重視するならプロンポンが向いています。
- QMRT沿線でスーパーは充実している？
- A
ラマ9世駅周辺のセントラルプラザにはトップスマーケットが入っており、日用品や食材の調達には困りません。ただし日本の食材に特化したフジスーパーのような店舗は少なく、こだわりの食材が欲しい場合はスクンビットエリアまで足を延ばす人もいます。
- Q車は必要？
- A
MRT沿線に住めば車がなくても生活可能ですが、渋滞を避けて移動したい場合や郊外への外出時には、Grabなどの配車アプリを併用するのが一般的です。
- QMRT沿線は雨季でも通いやすい？
- A
地下鉄であるMRTは地上のスコールの影響を受けにくいという利点があります。ただし駅までの移動でゲリラ豪雨に遭うことはあるため、折りたたみ傘は必携です。
- Q単身者にはどのエリアが一番おすすめ？
- A
家賃と利便性のバランスを考えると、ラマ9世駅かタイ文化センター駅が単身者には人気です。
- QMRT沿線の治安・防犯で意識すべきことは？
- A
開発が進むエリアは人通りが多く比較的安心ですが、夜間の一人歩きを避ける、貴重品を分散して持つ、配車アプリを活用してタクシーのぼったくりを避けるなど、他のエリアと同様の基本対策は徹底しましょう。
- Qペットと一緒に住める物件はある？
- A
ラマ9世駅やタイ文化センター駅周辺の新築コンドミニアムには、ペット可の物件も一定数あります。物件探しの段階で「ペット可」の条件を最初に伝えておくとスムーズです。
- Q短期滞在でもMRT沿線に住める?
- A
サービスアパートメントであれば、1ヶ月単位の短期契約に対応している物件もあります。ただし選択肢はBTS沿線ほど多くないため、早めの情報収集がおすすめです。
- QMRT沿線でインターナショナルスクールは通いやすい？
- A
エリアによります。送迎バス代が高額になりがちなため、学校の立地に合わせてエリアを選ぶ人も少なくありません。契約前に学校側へ確認するのが確実です。
- Q賃貸契約で気をつけることは？
- A
一般的に1年契約が基本で、敷金（デポジット）は家賃の1〜2ヶ月分が相場です。契約前に室内設備や修繕対応の範囲を確認しておくとトラブルを避けやすくなります。
- Q引っ越しのベストシーズンは？
- A
学校の新学期に合わせて3〜4月頃に部屋探しをする駐在家庭が多く、この時期は好条件の物件が埋まりやすい傾向にあります。早めの情報収集がおすすめです。
